Какое оборудование необходимо / предпочитается для фотографирования недвижимости?

Question

Какое оборудование необходимо для фотографирования в сфере недвижимости, а какое предпочтительнее ?

Я начинаю фотографироваться в сфере недвижимости и пытаюсь выяснить, что мне нужно и что я планирую добавить в свой комплект по мере продвижения.

Я думаю особенно о световом оборудовании и объективах (фокусных расстояниях).

Например, действительно ли необходим ультраширокий? Или достаточно общей прогулки.

Answer 1

Обязательно : Любая камера, в том числе и на телефоне. Но потом я видел действительно плохих фотографий недвижимости.

Мне кажется, что значительная часть агентов и продавцов просто не заботится о том, как выглядят их фотографии. Это кажется сумасшедшим, учитывая, что дом очень визуальный и очень дорогой. Когда я охотился за домом, я видел много низкого разрешения, неправильной экспозиции, плохого цвета, мягкого освещения, плоских углов, гадости. Когда я продавал, мой агент снимал фотографии с камеры за 100 долларов от Best Buy.

Но учтите, что во многих (большинстве?) Списках есть фотографии, сделанные кем-то, у кого мало навыков или интереса к созданию красивых фотографий. И агенты не спешат тратить деньги, чтобы улучшить это. Таким образом, дополнительное оборудование будет потрачено впустую в этих руках.

Теперь ... я предполагаю, что вы не работаете с такими агентами, как вы, поскольку вы говорите о том, чтобы сделать это частью вашей карьеры. Предположительно, вы фотографируете высококлассное жилье, и поэтому обладаете более высокими навыками и, следовательно, можете использовать более качественное оборудование.

Я бы порекомендовал:

• A (ультра) широкоугольный объектив, идеально увеличенный. Ничто так не выделяет углы архитектуры, как искажение перспективы. Это также увеличит размеры комнат, что значительно увеличит объем недвижимости. Много раз вы тоже будете в ближнем бою (подумайте: шкаф), и это то, что сверхширокие углы делают . У меня на Nikon D90 10-24 мм (EFL 15-36 мм), и мне кажется, что он подходит для прогулки по дому.
• Комплект освещения вне камеры: подставка для освещения, вспышка, какой-либо беспроводной триггер и, возможно, зонт. Естественный свет не всегда может быть в вашу пользу, а вспышка на камере выглядит плоской и резкой. Я бы пошел с радио-триггером, чтобы вы могли скрыть вспышку за углами без хлопот.
• Цифровая зеркальная камера, позволяющая использовать широкоугольный объектив и освещение вне камеры в полной мере. Тем не менее, здесь не так уж много нужно, чтобы придумывать; камера будет третичной по отношению к объективу и освещению в порядке важности. Помните, что ваши фотографии будут сжаты до размера экрана (если вы не делаете большие печатные издания или журналы; это другая история); Вы не должны быть острыми, обязательно. Не-DSLR (особенно micro-4/3) тоже подойдет, если он может поддерживать объектив и освещение.

Кроме того, я не думаю, что есть что-то еще. Штатив может помочь, но это, вероятно, больше хлопот, чем стоило бы.

Answer 2

Я считаю, что 20-28 мм объектив (полный кадр) или 14-20 (обрезанный датчик) являются наиболее полезными фокусными расстояниями. Я агент по недвижимости, который был профессиональным фотографом в течение 12 лет. Я снимаю в основном свои собственные списки, списки для некоторых моих агентов и иногда оплачиваемые снимки для других агентов.

Мне лично принадлежит 10-20-миллиметровая Сигма на Nikon D7000. Я обнаружил, что 10-14 мм обеспечивает много "перспективных искажений" для фотографий недвижимости .

Как агент по недвижимости, который снимает фотографии недвижимости, я должен прислушиваться к покупателям. Определенно есть баланс для того, чтобы создать ощущение комнаты, чтобы она выглядела намного больше, чем она есть. Покупатели очень раздражаются, когда они входят в дом, и это не похоже на фотографии.

Вы хотите использовать максимально широкоугольный объектив без чрезмерного искажения перспективы. Цель состоит в том, чтобы вы хотели получить довольно точное представление о комнате, чтобы вы могли привлечь подходящего покупателя к собственности . Если вы неправильно изобразите дом с помощью фотографии недвижимости или ее описания, покупатели получат пи $ #! D! и выйдет злой и не всерьез рассмотрит дом.

Нахождение этого баланса - приобретенный навык. Когда я впервые получил 10-20 мм, все было снято на 10 мм ... так здорово, я мог получить все в .... :( не так здорово, я слышал много жалоб. Когда я работаю над своими навыками, я нахожу, что я редко снимайте ниже 14 мм на 1,5 обрезном датчике и пытайтесь приблизиться к 17-18 мм.

Что касается освещения. Мои два типичных сценария - это доступный легкий снимок, смешанный с несколькими вспышками, или снимок с экспозицией Fusion (не путать с HDR) с до 7 скобками, смешанными со вспышкой. Я использую до 4 вспышек.

Это было снято на 14 мм, вы все еще можете видеть искажение перспективы, особенно в лампе. Я хотел показать камин и окно с этим конкретным снимком. Хотя в целом этот снимок на самом деле не выглядел намного больше, чем на самом деле. Это был 7-кратный синтез со смесью из 3 вспышек с отдельной экспозицией для сцены в окне.

Answer 3

Я ненадолго флиртовал с фотографированием недвижимости после того, как мы продали наш дом несколько лет назад (и я его сфотографировал). Это сводилось к:

ультраширокий прямолинейный объектив , такой как Canon 14mm L, для захвата всей комнаты без искажения (большого)

объектив для коррекции перспективы для использования вне помещения (24 мм Tilt-Shift)

действительно высокий штатив для использования как внутри, так и на улице для представления горизонтальной (если не выше) перспективы

Не могу комментировать освещение, и эти фокусные расстояния основаны на полном кадре.

Answer 4

Одной вещью, которую я считаю обязательной, является объектив Ultrawide. Для съемки небольших помещений единственная альтернатива, которую я могу придумать, - это сделать сшитую фотографию (стиль панорамы), но для получения хорошего стежка требуется так много предварительной и последующей работы.

Вот пример стандартного / небольшого офиса, взятого из того же места с 28-135 мм при 28 мм и 10-22 мм при 10 мм на камере APS-C:

Answer 5

Штатив для длительной экспозиции для захвата окружающего света, очень широкий объектив для небольших помещений (например, 14 / 2,8), широкий для средних помещений (35 / 1,4) и 50 / 1,4.

Я советую против любых манипуляций с HDR, так как это изменит внешний вид пространства, если HDR не будет искусно применен.

Если вы хотите увеличить окружающий свет, то используйте как можно больший софтбокс (6x4) или очень большую сетку для обеспечения наполнения. Небольшие источники света, такие как вспышка, создают резкие тени, которые отвлекают от фотографии.